Omschrijving

Geheel gerenoveerde, luxe woonboerderij met bijgebouw in de landelijke omgeving tussen Amersfoort, Leusden en Barneveld.

Zoekt u naar een grote woonoppervlakte, een 'meer-generaties-woning', mantelzorg, gastenverblijf of kantoor? Deze woning beschikt over 345 m2 woonoppervlak, een garage van 38 m2, overdekte parkeerruimte voor 4 auto's en een veranda. De boerderij is 215 m2 groot, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het bijgebouw is geheel zelfvoorzienend met woonkamer en keuken en heeft 2 slaapkamers en een badkamer.

Via een fraaie oprijlaan met bijpassende poort bereik je deze stijlvolle en vrijstaande woonboerderij gelegen op een ruim perceel van 2.670 m² met vrijstaand bijgebouw. De woning is volledig vernieuwd met luxe en duurzame materialen.

Indeling woonhuis:
Begane grond: Hal met garderobekast, luxe toiletruimte met design sanitair. Riante en lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming, een robuuste open haard, openslaande tuindeuren en een moderne trap naar de entresol waar een werkruimte gecreëerd is.
Via taatsdeuren komt u in de open woonkeuken, kastenwand met sfeervolle gashaard en
handgemaakt RVS-keukeneiland. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast, quooker, 5-pits gaskomfort met wokbrander en vaatwasser. De openslaande tuindeuren brengen u naar de veranda met 2 lichtkoepels, gasheaters en een sfeervolle gashaard waar u met minder goed weer ook heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
De begane grond is voorzien van zowel lage ramen als grote dakramen wat zorgt voor veel daglichttoetreding. De authentieke balken in de woonkamer zijn in het zicht gelaten.
Tussenhal met meterkast en trapkast, masterbedroom met eveneens openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de veranda. Luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en zwevend toilet. Tevens is hier de combi-sauna (infrarood en traditioneel).

1e verdieping: Stijlvolle bordestap naar de overloop, twee grote slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kleedkamer. De andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel en kastruimte met CV-opstelling. Op deze verdieping is een tweede, moderne badkamer met groot velux dakraam, douchecabine en designtoilet.

Bijgebouw:
Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast en trap. Recent aangelegde woonkamer met schuifpui en open keuken.
Tevens is op deze verdieping de buitenom bereikbare bijkeuken met keukenblok en wasmachine-aansluiting. En de grote garage (38 m2) met elektrische deur en aangebouwde houten berging (30 m2).

1e verdieping bijgebouw: Overloop, twee slaapkamers, badkamer met wastafel en inloopdouche. Separaat toilet.

Tuin:
De oprijlaan is voorzien van een driedubbele carport en een besloten voortuin. De achtertuin heeft terrassen, een gazon en een dierenverblijf. Toegang wordt verschaft via een op afstand bediende poort met intercom.

Bijzonderheden:
- Hoofdgebouw geheel gerenoveerd in 2011;
- Bijgebouw geheel gerenoveerd in 2018;
- Beide gebouwen (houtwerk en steenwerk) geheel geschilderd in 2023;
- 78 zonnepanelen met 3 krachtgroepen;
- 11kW autolader;
- 2 gebouwen, 2 woonkamers, 2 keukens, 5 slaapkamers en 3 badkamers;
- Carport voor 3 auto's;
- Veranda met lichtkoepels en heaters;
- Energielabel A, gehele begane grondvloer vernieuwd, met 40 cm isolatie en vloerverwarming;
- Eigen grondwaterbron;
- Gehele tuin voorzien van automatische led buitenverlichting;
- Sauna.