Omschrijving

Appartement met twee slaapkamers op de begane grond van het appartementencomplex "De Orangerie" (bouwjaar 2010). Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over twee slaapkamers en een terras op het zuiden. De ramen zijn voorzien van elektrische screens. Via een gemeenschappelijke warmtepompinstallatie wordt het appartement verwarmd of gekoeld.

"De Orangerie" is gelegen aan de rand van Woudenberg op slechts 10 minuten lopen van het centrum. Het is ruim opgezet met een grote binnentuin/atrium en praktische bergingen in de kelder.

Centrale entree
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, bijzonder ruim atrium/binnentuin met liftinstallatie en traphuis naar verdieping en kelder waar de bergingen zijn.

Indeling appartement begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting; praktische berging/wasruimte met opstelling warmtepompboiler en wasmachine-aansluiting, toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde is een slaap/hobbykamer van circa 9 m². De woonkamer is op het zuiden gericht en heeft een deur naar het terras. De open keuken kent een L-vormige opstelling in lichte kleur met koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, keramische kookplaat en afzuigkap. Naast de woonkamer is een bijzonder ruime slaapkamer die direct toegang biedt tot de badkamer en de gang. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een inloopdouche, tweede wandcloset en wastafel.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling in combinatie met een praktische pvc-vloer. De kunststof kozijnen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De raambekleding blijft achter.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2010;
- woonoppervlakte 90 m², externe bergruimte 7 m²;
- het appartementencomplex is gebouwd voor de doelgroep 55+ en/of voor bewoners met een zorgindicatie;
- verwarming middels gemeenschappelijke warmtepompinstallatie in combinatie met vloerverwarming/koeling;
- warm water middels ventilatie warmtepompboiler;
- video-intercominstallatie aanwezig;
- goed energielabel;
- servicekosten circa € 204,- per maand;
- in de op te stellen koopovereenkomst zal een 'niet zelf bewoond'-clausule worden opgenomen.
- er is geen ingevulde vragenlijst en geen ingevulde lijst van zaken, behoudens de kast in de woonkamer wordt het appartement verkocht zoals het erbij staat;
- onder voorbehoud gunning eigenaren;

Aarzel niet contact met ons op te nemen als u vragen heeft.