Omschrijving

Op zoek naar VEEL VIERKANTE METERS?

Lekker de ruimte en toch nog betaalbaar: In het Franse gat gelegen bijzonder RUIME woning met kantoor/praktijkruimte (188 m2). Het betreft een benedenwoning/maisonnette. De kantoor/praktijkruimte kan ook als woonruimte gebruikt worden, bijvoorbeeld als tweede woonkamer of extra grote slaapkamer. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken, badkamer, toiletten, stucwerk en is recent geschilderd.

De Jan Steenlaan is een brede laan met bomen en diverse winkels en horecagelegenheden in de buurt; ook is het maar iets meer dan 1 kilometer fietsen naar het treinstation en het centrum. De achterzijde van de woning is gelegen aan de Bartholomeus van der Helststraat (1e foto). Veenendaal heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A12 waardoor Utrecht, Ede, Wageningen en Arnhem in korte tijd te bereiken zijn. Alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig: sport, basis- en middelbaar onderwijs en mooie natuur.

Indeling begane grond: Direct achter de overdekte voordeur ligt de woonkamer met veel lichtinval. De grote vensterbank kan gebruikt worden om gezellig op te zitten als een erker-bank. Er is een open keuken met nieuw keukenblok voorzien van kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De deur in de woonkamer geeft toegang tot de meterkast. Via de keuken is een toiletruimte en een trapkast beschikbaar. Hier is ook de trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan de achterzijde is een grote praktijk/werkruimte met tweede toiletruimte. Tevens is er een gang naar de inpandige bergruimte. Achter de praktijkruimte is een kleine buitenruimte. De achterzijde is goed bereikbaar via de Bartholomeus van der Helstraat.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. De eerste slaapkamers heeft een lichtkoepeltje. De tweede slaapkamer heeft een raam dat uitkijkt over het achtergelegen hofje. En er is een derde toiletruimte. De grote badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.

Er is een vereniging van eigenaars samen met de bovengelegen woning. De makelaar kan u hier meer over vertellen. In de brochure is een indicatieve plattegrond van de woning opgenomen.

Bijzonderheden:
- Bijzonder veel ruimte;
- Wonen en werken combineren;
- Recent gestuct en geschilderd. Nieuwe badkamer en keuken.

Er zal een 'niet zelf bewoond' clausule worden opgenomen en een 'as is-where is' clausule.